Ingatlan értékbecslés
Névjegy

Kecskeméti Sándor

   ingatlan értékbecslő

 

a Képesített Ingatlanvagyon értékelők Országos Szövetségének alelnöke PSZÁF -nál regisztrált szakértő

névjegyzéki szám. 147.

Miskolc

Megoldás Ingatlantrum

  Mobil telefon:

        70-2424 820         

E-mail: megoldas.sanyi@gmail.com

      Megbízási területek : 

 
Kecskeméti Sándor
 
Illetékhivatalok
 
Cégbíróságok
 
APEH
 
Okmányirodák
 
Földhivatalok
 
Földmérés
 
Borsodi települések
 
Ingatlan Közvetítő
 
Kapcsolódó hírek
Kapcsolódó hírek : Mit kell tudni a vagyonadóval kapcsolatos értékbecslésről?

Mit kell tudni a vagyonadóval kapcsolatos értékbecslésről?

  2009.11.10. 15:54


A Magyar Köztársaság 2010. január 1-jétől vagyonadót vezet be a lakóingatlanok, a vízi és légi járművek, valamint a nagy teljesítményű személygépkocsik tulajdonosaival, illetve a lakóingatlannal kapcsolatos vagyoni értékű jogok jogosultjaival szemben. Az RSM DTM Hungary összefoglalta, amit az adóval kapcsolatban tudni kell.

Tekintettel arra, hogy a lakóingatlanok esetében a vagyonadó alapja az adóév első napján fennálló forgalmi érték, aminek a meghatározása az ingatlanpiacon járatlan személyeknek komoly nehézséget jelent, így a Kormány rendeletben írta elő az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal számára a segítségnyújtást a forgalmi érték becslésében.

A lakóingatlan-tulajdonosok és a lakóingatlannal kapcsolatos vagyoni értékű jogok jogosultjai az Ügyfélkapun keresztül vagy az APEH honlapján, a későbbiekben kialakításra kerülő on-line adatlap kitöltésével kérelmezhetik az általuk megjelölt lakóingatlanok becsült forgalmi értékének meghatározását. Mivel a Kormány rendelete nem határozott meg külön eljárási határidőt, ezért az APEH köteles lesz 5 munkanapon belül elkészíteni és e-mailben megküldeni a becsült forgalmi értéket a kérelmező számára. Az eljárás díj- és illetékmentes.

Az állami adóhatóság a lakóingatlanok becsült forgalmi értékét a forgalmiérték-adatbázisában szereplő adatok, valamint az ügyfél által megadott, olyan információk alapján határozza meg, mint például a lakóingatlan címe, hasznos alapterülete, komfortfokozata, a lakószobák száma, a lakóingatlanhoz tartozó telek, illetve telekhányad területe és közművesítettsége, az épület kora, a lakóingatlan, illetve az épület felújításának ténye és időpontja vagy az épület falazata és építési technológiája.

Az APEH a közlést követő 6. év végéig köteles megőrizni az adatkérő személyére és az ingatlanra vonatkozó adatokat, a becsült forgalmi értékkel együtt, így ezen adatok felhasználhatók a későbbi vagyonadó-ellenőrzéseknél. Az adóhatósági forgalmiérték-becslés nagy előnye, hogy ha valaki az APEH által a bevallási határidőt megelőző hat hónapon belül közölt, becsült forgalmi érték alapulvételével állapítja meg a vagyonadó-kötelezettségének összegét, esetleg vagyonadó-mentességét, viszont a későbbi adóellenőrzésnél kiderül, hogy a lakóingatlan tényleges forgalmi értéke a becsült összegnél magasabb volt, akkor az adózó nem sújtható adóbírsággal és késedelmi pótlékkal, csak az adókülönbözetet köteles megfizetni.

http://www.ingatlanmagazin.com/read/11240#

 
Önkormányzatok
 
Ingatlan nyílvántartás
 
Mértékegységek,átváltások
 
Termőföld
 
Szövetségek
 
Térképek
 
Ajánlott oldalak
 
Oktatás
 
Bejelentkezés
Felhasználónév:

Jelszó:
SúgóSúgó
Regisztráció
Elfelejtettem a jelszót
 
Óra
 
Naptár
2024. Március
HKSCPSV
26
27
28
29
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
01
02
03
04
05
06
<<   >>
 

Szeretnél egy jó receptet? Látogass el oldalamra, szeretettel várlak!    *****    Minõségi Homlokzati Hõszigetelés. Vállaljuk családi házak, lakások, nyaralók és egyéb épületek homlokzati szigetelését.    *****    Amway termék elérhetõ áron!Tudta, hogy az általános tisztítószer akár 333 felmosásra is alkalmas?Több info a weboldalon    *****    Florence Pugh magyar rajongói oldal. Ismerd meg és kövesd az angol színésznõ karrierj&#232;t!    *****    Fele királyságomat nektek adom, hisz csak rátok vár ez a mesebirodalom! - Új menüpont a Mesetárban! Nézz be te is!    *****    DMT Trip napló, versek, történetek, absztrakt agymenés:)    *****    Elindult a Játék határok nélkül blog! Részletes információ az összes adásról, melyben a magyarok játszottak + egyéb infó    *****    Florence Pugh Hungary - Ismerd meg az Oppenheimer és a Dûne 2. sztárját.    *****    Megnyílt az F-Zero Hungary! Ismerd meg a Nintendo legdinamikusabb versenyjáték-sorozatát! Folyamatosan bõvülõ tartalom.    *****    A Cheer Danshi!! nem futott nagyot, mégis érdemes egy esélyt adni neki. Olvass róla az Anime Odyssey blogban!    *****    A 1080° Avalanche egy méltatlanul figyelmen kívül hagyott játék, pedig a Nintendo egyik remekmûve. Olvass róla!    *****    Gundel Takács Gábor egy különleges könyvet adott ki, ahol kiváló sportolókkal a sport mélységébe nyerhetünk betekintést.    *****    21 napos életmódváltás program csatlakozz hozzánk még!Január 28-ig 10% kedvezménnyel plusz ajándékkal tudod megvásárolni    *****    Szeretne egy olyan általános tisztítószert ami 333 felmosásra is elegendõ? Szeretne ha csíkmentes lenne? Részletek itt!!    *****    Új játék érkezett a Mesetárba! Elõ a papírral, ollóval, és gyertek barkácsolni!    *****    Tisztítószerek a legjobb áron! Hatékonyság felsõfoka! 333 felmosásra elengedõ általános tisztítószer! Vásároljon még ma!    *****    Hayashibara Megumi és Okui Masami rajongói oldal! Albumok, dalszövegek, és sok más. Folyamatosan frissülõ tartalom.    *****    A legfrissebb hírek a Super Mario világából és a legteljesebb adatbázis a Mario játékokról.Folyamatosan bõvülõ tartalom.    *****    333 Felmosásra elegendõ! Szeretne gazdaságosan felmosni? Szeretne kiváló általános tisztítószert? Kiváló tisztítószerek!    *****    Ha tél, akkor téli sportok! De akár videojáték formájában is játszhatjuk õket. A 1080°Snowboarding egy kiváló példa erre