Ingatlan értékbecslés
Névjegy

Kecskeméti Sándor

   ingatlan értékbecslő

 

a Képesített Ingatlanvagyon értékelők Országos Szövetségének alelnöke PSZÁF -nál regisztrált szakértő

névjegyzéki szám. 147.

Miskolc

Megoldás Ingatlancentrum

  Mobil telefon:

        70-2424 820         

E-mail: kecskemeti@chello.hu

      Megbízási területek :  BAZ. Megye valamint Bp.

 
Kecskeméti Sándor
 
Illetékhivatalok
 
Cégbíróságok
 
APEH
 
Okmányirodák
 
Földhivatalok
 
Földmérés
 
Borsodi települések
 
Ingatlan Közvetítő
 
Kapcsolódó hírek
Kapcsolódó hírek : A szakemberhiánytól ugorhatnak meg a lakásárak is

A szakemberhiánytól ugorhatnak meg a lakásárak is

HVG  2016.11.29. 09:39


 Hiába a lakásboom, nem jöttek haza a szakemberek, munkaerőhiány van az építőiparban is, és ez megdobja a lakásárakat. A munkaerőhiány miatt egyes szakmákban a tavalyinál 30 százalékkal drágábban szerződnek az építőipari vállalkozások a lakásépítésnél, ez a költségnövekedés pedig 6-8 százalékkal emelheti tovább az új lakások árát – írja a Napi.hu Földi Tiborra, a Cordia Zrt. vezérigazgatójára hivatkozva. Földi Tibor a lapnak azt mondta, a mostani lakásboomot a masszív befektetői kereslet indította be, a csok a családi ház építők, az áfacsökkentés pedig a társasház építők fantáziáját mozgatta meg, és 2016-ban általánossá vált az a vélekedés is, hogy most kell lakást venni. Míg a kétezres évek eleji ingatlanpiaci felfutásnál azonban a külföldön, főleg Németországban dolgozó építőipari brigádok, szakemberek gyorsan visszatértek Magyarországra, ma nem tolonganak a hazatérésért, sokkal likvidebb a munkaerőpiac, és Földi szerint ahhoz, hogy egyáltalán elgondolkodjanak a visszatérésen, legalább 40-50 százalékkal nőni kellene a kivitelezői áraknak. A válságban sok szakember a szakmáját is otthagyta, az itthon maradottak közül pedig kezdenek kiöregedni a megbízható, hozzáértő szakik. A hetvenes években és a még később születettek külföldön próbálnak szerencsét, a szakképzésből pedig nem jön elég fiatal az utánpótláshoz. A GKI havi építőipari bizalmi indexében is egyre nagyobb súlyú a munkaerőhiány a korlátozó tényezők között, az utóbbi hónapokban már átvette a vezető szerepet. Földi Tibor azt mondta, a tapasztalatai szerint a munkaerőhiány egyes területeken – vasszerkezet-építés, gépészet, elektromos szerelés – a tavalyinál 30 százalékkal magasabb vállalási árakat hozott, és mivel a jelenlegi vásárlási kedvet kihasználó vállalkozások mind egyszerre indulnak, ezért nem találnak elég szakembert, és nem is fogják tudni tartani a beígért befejezési határidőket. Földi szerint a beruházóknak el kell felejtenie a 30-40 százalékos fejlesztési profitot, a fejlesztői árrés adózás előtt ma 15-20 százalék között alakul. Az építési költség emelkedéséből mintegy 6-8 százalék jelenhet meg az árban, de ahol nagy a verseny, ezt is nehéz lesz érvényesíteni. Földi ezzel együtt negatív árkorrekciót vár a telekpiacon. Mint mondja, a telkek az év elején átárazódtak, az áfacsökkentést szerinte a telekeladók "vitték el", s néhány budapesti kerületben – XI., XIII., XIV. – úgy elszálltak az árak, hogy indokolt visszavenni belőlük. Mint arról beszámoltunk, a szakemberhiány a lakásfelújításoknál is gondot okoz, főleg a nyugati megyékben sokszor már hónapokat kell várni egy-egy mesteremberre.

 
Önkormányzatok
 
Ingatlan nyílvántartás
 
Mértékegységek,átváltások
 
Termőföld
 
Szövetségek
 
Térképek
 
Ajánlott oldalak
 
Oktatás
 
Bejelentkezés
Felhasználónév:

Jelszó:
SúgóSúgó
Regisztráció
Elfelejtettem a jelszót
 
Óra
 
Naptár
2018. Január
HKSCPSV
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
01
02
03
04
<<   >>
 

Lépj be a lovak csodálatos világába! Nevelj te is nálunk! KATT KATT KATT KATT    *****    Nem lehet saját lovad? Nevelj virtuálisan ITT! Nevelj, versenyezz, licitálj szebbnél szebb lovakra!    *****    -Portálépítés és portáldíszítés kezdõknek és haladóknak! Rengetek leírás, JavaScriptek , CSS ,HTML kódok,Naptár,Design!-    *****    The Resident - A kórházi drámasorozat január 21-én indul Matt Czuchry és Emily VanCamp fõszereplésével! Nézzetek be!    *****    Mindenféle kérdésedre õszinte választ kaphatsz a valódi Kérdõasztrológia segítségével.    *****    Részletes személyiség és sors analízis / születési horoszkóp / ajándék 3 év elõrejelzéssel. Most érdemes ide látogatni!!    *****    Ha diplomás asztrológust keresel, aki BECSÜLET KASSZÁS alapon ad tanácsot és INGYEN OKTAT, akkor keress bizalommal!    *****    A BIOTÉRKÉP AZ IGAZI KARMA! MEGMUTATJA PONTOSAN,MILYEN FELADATTAL SZÜLETTÉL.EGY PRÓBÁT MEGÉR. SOK SEGÍTSÉG MINDEN NAP!!!    *****    Megnyitott a madárvendéglõ! Gyertek vendégségbe ti is Mályvához és Pipitérhez! Irány a Mesetár!    *****    Megnyitottam cikkes, véleményes blogomat! Sok-sok érdekes bejegyzéssel várlak naponta, ne hagyd ki! - Alice    *****    Sztárokról és idolokról írok,ajánlókat hozok,tippeket és tageket osztok meg veletek!Nézz be egy blogkóros lány oldalára!    *****    Az igazi karma a horoszkópodban a Felszálló holdcsomópont,a Chiron,a Lilith (Fekete Hold),Rendeld meg most!Várlak, katt!    *****    családi adókedvezmény 2018 nyomtatvány letöltés, feltételek tudnivalók    *****    Rendelj születési horoszkópot és 3 év elõrejelzés ajándékba a tiéd. Ne feledd a horoszkóp a lélek tükre,bele kell nézni!    *****    családi pótlék utalás 2018 - csp utalás - utalás idõpontja 2018 - családi pótlék kifizetések !    *****    Ismerd meg az Olicity párost! Minden a Zöld Íjász címû sikersorozat imádott szerelmespárjáról! Mindennap friss!    *****    SZEREPJÁTÉK! Ha aktív oldalon szeretnél játszani, nézz be és légy része egy egyedi történetnek! Csatlakozz!    *****    Karácsonyi képekkel vár a Mesetár! Kukkants be a két nyuszihoz és Miska macskához! Boldog ünnepeket kíván: Nyuszi Mama    *****    Kellemes Karácsonyi Ünnepet és Békés, Boldog Új Esztendõt Kívánok minden Kedves látogatómnak!    *****    Kellemes Ünnepeket kíván Neked is a Zara Larsson Magyarország! - Kellemes Ünnepeket kíván Neked is a Zara Larsson HU!