Ingatlan értékbecslés
Névjegy

Kecskeméti Sándor

   ingatlan értékbecslő

 

a Képesített Ingatlanvagyon értékelők Országos Szövetségének alelnöke PSZÁF -nál regisztrált szakértő

névjegyzéki szám. 147.

Miskolc

Megoldás Ingatlancentrum

  Mobil telefon:

        70-2424 820         

E-mail: kecskemeti@chello.hu

      Megbízási területek :  BAZ. Megye valamint Bp.

 
Kecskeméti Sándor
 
Illetékhivatalok
 
Cégbíróságok
 
APEH
 
Okmányirodák
 
Földhivatalok
 
Földmérés
 
Borsodi települések
 
Ingatlan Közvetítő
 
Kapcsolódó hírek
Kapcsolódó hírek : Szenvednek a világ lakáspiacai

Szenvednek a világ lakáspiacai

  2012.07.19. 12:21


A világ ingatlanpiacai egyértelműen lefelé mozogtak a 2012 első negyedévét megelőző évben a Global Property Guide legfrissebb ingatlanárindexeket vizsgáló felmérése szerint.

 Szenvednek a világ lakáspiacai


A lakásárak 24 országban csökkentek, azon 36 közül, melyeknél elérhető negyedéves árstatisztika, és mindössze 12 országban növekedtek az árak. Az európai lakáspiacon a világ átlagánál is gyorsabb ütemű értékcsökkenés figyelhető meg. A válság ideje alatt Írországban az áresések katasztrofálisak voltak. 2010-ről 2011-re 18,95%-os csökkenés történt ellentétben a tavalyi, ugyanezen időszakban rögzített "mindössze" 13,12%-os csökkenéssel. Ezenfelül az ingatlanárak 5,19 százalékot estek a legutolsó negyedévben. Kemény feltételek a hitelfelvételnél, a túlkínálat és a gyenge kereslet húzta le végső soron az ír lakáspiaci árakat. 

Görögország (Athén) (-11,68%), Lengyelország (Varsó) (-10,94%), Portugália (-10,45%), Spanyolország (-9%), Hollandia (-6,05%), valamint Szlovákia (-5,89%) pedig nagyobb visszaesést tapasztalt az előző évihez képest. Számos ország, melynek ingatlanpiaca javulófélben volt, vagy csak éppen hogy lefelé mozdult, jelentős értékcsökkenéssel kell, hogy szembe nézzen a 2012 első negyedévével bezáruló évben, úgy mint Finnország (-2,05%), Törökország (-2,32%), Svédország (-5,34%) és Riga, Lettország (-5,83%). 

Ugyan voltak olyan országok, ahol pozitív változás következett be az ingatlanpiacon, de az olyannyira kicsi volt, hogy aligha jelentheti a javulást. Ezek Kijev, Ukrajna (-2.51%), Horvátország (-2.45%), Egyesült Királyság (-3.14%), Litvánia (-3.87%) és Bulgária (-6.21%). 

Vannak azért olyan piacok is, melyek kifejezetten erősödtek. Észtországban 9,13 százalékkal, Ausztriában pedig 8,24 százalékkal nőttek az ingatlanárak. E két országban annyira fellendült az ingatlaneladás, hogy a világpiac harmadik, illetve negyedik helyére zárkóztak fel. Svájc (+5.49%), Norvégia (+5.43%), Oroszország (+3.86%) és Izland (+2.25%) is jól zárta az évet. 

 

Szenvednek a világ
                          lakáspiacai

Klikk a képre!

 


Elmondható, hogy azoknál az országoknál figyelhető meg fellendülés, melyek ingatlanpiacai vagy nem is szenvedtek soha válságot (Ausztria, Svájc, Norvégia), vagy javulófélben vannak (Észtország, Oroszország, Izland). 

Indiában (Delhi) 24,41 százalékkal, Brazíliában (Sao Paulo) 18,70 százalékkal szöktek fel a lakásárak. Ázsiáról viszont már nem mondható el ugyanez, ott egyre inkább lassul a piac. A Fülöp-szigeteken 7,34 százalékot, Dél-Koreában mindössze 2,67-et emelkedtek az árak tavalyhoz képest. A kontinens többi részén pedig negatív változás következett be Hong Kong enyhe 0,19 százalékos növekedését kivéve, mint például Indonézia (-0.13%), Szingapúr (-1.36%), Tokió, Japán (-2.64%) és Shanghai, Kína (-3.68%). 

Izrael lakásárai is estek, méghozzá 4,94 százalékkal. A világszerte tapasztalható bizonytalanság itt is megtette hatását, melyhez ráadásként hozzájöttek az izraeli kormány és a nemzeti bank által hozott intézkedések. A tavaly nyáron kezdődött, magas árak elleni tiltakozások még mindig nem halkultak el. 

Az Egyesült Államok ingatlanpiaca viszont előrelépett. A lakásárak enyhén, 0,48 százalékkal emelkedtek. Andrew Leventis, a Federal Housing Finance Agency (FHFA) vezető elemzője szerint, a növekvő megfizethetőség és a valamelyest lecsökkent állomány pozitívan befolyásolják az árakat. 

Végül Új-Zélandon a tavalyi 4,79 százalékos esést követően 0,82 százalékos emelkedés figyelhető meg. 2007 óta nem volt ilyen erős a piac. Ausztráliában viszont már az ötödik negyedéves csökkenés (-6,04%) következett be. A központi bank pedig továbbra is a legmagasabb hitellehetőségeket nyújtja a fejlett országok közül. 

http://www.resourceinfo.hu/hu/cikk/lakas/34504.html?utm_source=resource&utm_medium=mail&utm_campaign=hirlevel

 
Önkormányzatok
 
Ingatlan nyílvántartás
 
Mértékegységek,átváltások
 
Termőföld
 
Szövetségek
 
Térképek
 
Ajánlott oldalak
 
Oktatás
 
Bejelentkezés
Felhasználónév:

Jelszó:
SúgóSúgó
Regisztráció
Elfelejtettem a jelszót
 
Óra
 
Naptár
2017. Október
HKSCPSV
25
26
27
28
29
30
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
01
02
03
04
<<   >>
 

Csaba blogja - "It's hammertime!"    *****    ~ FBLOG ~ A BARÁTOM VÁLASZTOTT NEKEM RUHÁT! FELVEGYEM, VAGY SE?!!! NAPONTA KREDITKÓDOK A CHATEN! SMINKTESZTEK! ~ FBLOG ~    *****    KÖNYVAJÁNLÓK - ha nem tudod mit olvass, itt találhatsz hozzá inspirációt - BOOKISLAND    *****    ÚJRA NYITVA! ~FBLOG~ ÁLLATKÍSÉRLETEKTÕL MENTES A SMINKED? ~HAMAROSAN KREDIT NYEREMÉNY! TERMÉKTESZTEK!~FBLOG~ÚJRA NYITVA!    *****    Astropapa-iskolája mindenkit szeretettel vár és INGYENES TANÁCSOT AD minden kedves érdeklõdõnek!    *****    Supernatural - ODaát - 13. ÉVad - Extrák - Infók - ÉRdekességek - ODaát - Supernatural - 13.ÉVad - Supernatural - ODaát    *****    A csillagjövõ oldalon,nem csak alacsonyak az árak, hanem a tanácsadás, teljesen ingyenes. Szeretettel várlak minden nap    *****    Új design! Az egyetlen magyar Olicity és a legaktívabb Zöld Íjász rajongói oldala! 6. évad & Arrowverse hírek!    *****    No.1 Christina Aguilera Fan Site - Minden ami X-Tina, minden héten újdonságok! Katt!    *****    TelenovelasWeb - Hírek, képek, videók, saját véleménnyel tarkított bejegyzések telenovellákról és a színészekrõl! Gyere!    *****    Hamarosan olvashatók lesznek az oldalamon az Asztro-tükör asztrológiai írásai, cikkei.    *****    Gesztenye, gesztenye, gesztenye... és egy álmos sün! Gyertek az októberi rétre Mályvával és Pipitérrel! Irány a Mesetár!    *****    Születési,baba,hold horoszkóp,elõrejelzés,párkapcsolati elemzés,fogamzási képlet! Ingyenes tanácsadás!Várlak!Kattints!    *****    Ha te is a letisztult stílus híve vagy, nézz be hozzám! Smink, ruha, kritika //Style and Stuff// Style and Stuff//    *****    MINDEN HÓNAPBAN INGYENES G-PORTÁL SABLON! TELJESEN ÁTSZERKESZTHETÕ A LEGÚJABB KÓDOKKAL! Ne maradj le egyik hónapban sem!    *****    Rendeld meg az asztrológiai csomagok egyikét és teljesen ingyen megbeszélheted velem a kérdéseidet telefonon, skypeon!!!    *****    Nézz filmet messengeren! Ha szereted a filmeket klikk ide! Film!Film!Film!Film!Film!Film!Film!Film!Film!Film! Film!Film!    *****    Nézz filmet messengeren! Ha szereted a filmeket klikk ide! Film!Film!Film!Film!Film!Film!Film!Film!Film!Film!Film!Film!    *****    A CSILLAGJÖVÕ OLDALON RENDKÍVÜLI AKCIÓK,LEHETÕSÉGEK.A MEGRENDELÉSEK UTÁN TELJESEN INGYENES KONZULTÁCIÓ,TANÁCSADÁS.VÁRLAK    *****    Õszi manókalandok a réten! Búcsúztassátok el ti is útra kelõ madarainkat Mályvával és Pipitérrel! Gyertek a Mesetárba!