Ingatlan értékbecslés
Névjegy

Kecskeméti Sándor

   ingatlan értékbecslő

 

a Képesített Ingatlanvagyon értékelők Országos Szövetségének alelnöke PSZÁF -nál regisztrált szakértő

névjegyzéki szám. 147.

Miskolc

Megoldás Ingatlancentrum

  Mobil telefon:

        70-2424 820         

E-mail: kecskemeti@chello.hu

      Megbízási területek :  BAZ. Megye valamint Bp.

 
Kecskeméti Sándor
 
Illetékhivatalok
 
Cégbíróságok
 
APEH
 
Okmányirodák
 
Földhivatalok
 
Földmérés
 
Borsodi települések
 
Ingatlan Közvetítő
 
Kapcsolódó hírek
Kapcsolódó hírek : Mit kell tudni a vagyonadóval kapcsolatos értékbecslésről?

Mit kell tudni a vagyonadóval kapcsolatos értékbecslésről?

  2009.11.10. 15:54


A Magyar Köztársaság 2010. január 1-jétől vagyonadót vezet be a lakóingatlanok, a vízi és légi járművek, valamint a nagy teljesítményű személygépkocsik tulajdonosaival, illetve a lakóingatlannal kapcsolatos vagyoni értékű jogok jogosultjaival szemben. Az RSM DTM Hungary összefoglalta, amit az adóval kapcsolatban tudni kell.

Tekintettel arra, hogy a lakóingatlanok esetében a vagyonadó alapja az adóév első napján fennálló forgalmi érték, aminek a meghatározása az ingatlanpiacon járatlan személyeknek komoly nehézséget jelent, így a Kormány rendeletben írta elő az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal számára a segítségnyújtást a forgalmi érték becslésében.

A lakóingatlan-tulajdonosok és a lakóingatlannal kapcsolatos vagyoni értékű jogok jogosultjai az Ügyfélkapun keresztül vagy az APEH honlapján, a későbbiekben kialakításra kerülő on-line adatlap kitöltésével kérelmezhetik az általuk megjelölt lakóingatlanok becsült forgalmi értékének meghatározását. Mivel a Kormány rendelete nem határozott meg külön eljárási határidőt, ezért az APEH köteles lesz 5 munkanapon belül elkészíteni és e-mailben megküldeni a becsült forgalmi értéket a kérelmező számára. Az eljárás díj- és illetékmentes.

Az állami adóhatóság a lakóingatlanok becsült forgalmi értékét a forgalmiérték-adatbázisában szereplő adatok, valamint az ügyfél által megadott, olyan információk alapján határozza meg, mint például a lakóingatlan címe, hasznos alapterülete, komfortfokozata, a lakószobák száma, a lakóingatlanhoz tartozó telek, illetve telekhányad területe és közművesítettsége, az épület kora, a lakóingatlan, illetve az épület felújításának ténye és időpontja vagy az épület falazata és építési technológiája.

Az APEH a közlést követő 6. év végéig köteles megőrizni az adatkérő személyére és az ingatlanra vonatkozó adatokat, a becsült forgalmi értékkel együtt, így ezen adatok felhasználhatók a későbbi vagyonadó-ellenőrzéseknél. Az adóhatósági forgalmiérték-becslés nagy előnye, hogy ha valaki az APEH által a bevallási határidőt megelőző hat hónapon belül közölt, becsült forgalmi érték alapulvételével állapítja meg a vagyonadó-kötelezettségének összegét, esetleg vagyonadó-mentességét, viszont a későbbi adóellenőrzésnél kiderül, hogy a lakóingatlan tényleges forgalmi értéke a becsült összegnél magasabb volt, akkor az adózó nem sújtható adóbírsággal és késedelmi pótlékkal, csak az adókülönbözetet köteles megfizetni.

http://www.ingatlanmagazin.com/read/11240#

 
Önkormányzatok
 
Ingatlan nyílvántartás
 
Mértékegységek,átváltások
 
Termőföld
 
Szövetségek
 
Térképek
 
Ajánlott oldalak
 
Oktatás
 
Bejelentkezés
Felhasználónév:

Jelszó:
SúgóSúgó
Regisztráció
Elfelejtettem a jelszót
 
Óra
 
Naptár
2017. Augusztus
HKSCPSV
31
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
01
02
03
<<   >>
 

A csillagjövõ asztrológia,nagyon sok olvasmányt,ezoterikus,témákat,szoftvereket és óriási nyári akciókat ajánl, NEKED!    *****    Egy blog rólam, velem, mert szeretek ide írni. Ðzsí. *** Augusztus 25-én PlayDay, azaz játéknap sok-sok nyereménnyel! :)    *****    Tudod hol van és mit jelent a horoszkópodban a Felszálló holdcsomópont? A Chiron? A Lilith? Én megmondom.Látogass meg!    *****    Gyere és nézd meg a lovas és állatos blogom.Különbözõ érdekes történetekkel és sok friss blogbejegyzéssel.Jó nézelõdést!    *****    Ünnepi minijáték vár rád! Kattanj rá, küldd be a megoldást, és NYERJ! =)    *****    Az ASZTRO-suli mindenkit Szeretettel vár. Tanuld meg az asztrológiát a saját horoszkópod elemzésével -TELJESEN INGYEN!    *****    A csillagjövõ asztrológia portálon akció! Születési horoszkóp + 3 év elõrejelzés + Párkapcsolati elemzés 2000 Ft. katt!    *****    Szereted a humort, jó zenéket? Szeretnél ilyen mûsorban részt venni? Keress oldalamon!    *****    "Revealing the truth is like setting a match on fire. It can bring light or set your world on fire." | PROJECT D.C.    *****    PROJECT DC egy futurisztikus-disztópikus SZEREPJÁTÉK! Bármikor szívesen látjuk a csatlakozókat!    *****    Ne maradj le semmirõl, értesülj elsõ kézbõl a Selena Gomezzel kapcsolatos hírekrõl! Hat éve várja a látogatókat az oldal    *****    Református exmisszus-gyakornok, jégkorong, izomautók, rap zene. Igen, ez mind én vagyok! Hogyan? Nézz be és megtudod! :)    *****    Szeretsz írni? Lenne egy jó témád, amit megosztanál másokkal? Akkor kattints, és nyerj egy vendégposztot nálam! :)    *****    Kedveled Ian Somerhaldert? Odáig vagy a szépséges színésznõért, Nina Dobrevért? Kattints! Nem csak TVD rajongóknak!    *****    Szeretsz filmet nézni? Akkor itt a helyed! Nézz filmet facebook messengeren. Klikk ide!!!!    *****    MAYFLOWER / egy májusban született lány blogja / MAYFLOWER / egy májusban született lány blogja / MAYFLOWER    *****    DESIGN KÉSZÍTÕT KERESEK! 100 KREDIT ÉS MEGJELENÉS JÁR ÉRTE! DESIGN KÉSZÍTÕT KERESEK! 100 KREDIT ÉS MEGJELENÉS JÁR ÉRTE!    *****    ***Egy blog. Egy lány. Egy élet.*** Ðzsí blogol. *G-PORTÁL KÖZÖSSÉGMENTÉS ugyanitt. Ha hiányzik a régi közösség.*BLOG***    *****    Furry Fandom | Antropomorf Állatok | Furry Fandom | Antropomorf Állatok | Furry Fandom | Antropomorf Állatok    *****    Nézz filmet facebook messengeren!!!! Klikk! Klikk!