ami akkor tudja betölteni megfelelő szerepét, ha szakmai, etikai előírások és elvárások szerinti, független szakvéleményt jelent!

Az ingatlan értékbecslés, vagyonértékelés a valós érték alapján a Megbízó számára előnyös lehet:

- Ingatlan eladásnál a tulajdonosok az ingatlan valós piaci értékének tudatában:
- - reálisabb áron tudják az ingatlanukat meghirdetni,
- - hirdetési költség megtakarítást jelenthet,
- - valószínűbb az ingatlan belátható időn belüli értékesítése,
- - az idő és a hatékonyság pénzt is jelenthet, mert nem mindegy, hogy az eldási árat normál esetben lakásingatlannál: 3-5, nem lakóingatlannál: 6-10 hónapon belül, vagy csak 1-2 év múlva tudja az eladó megkapni,
- - az előbb beérkező eladási árat előbb lehet felhasználni, vásárolni, befektetni, - - főleg az nem mindegy hogy azt a fix árat most kapja meg az eladó, vagy 1-2 év múlva ugyanazt az összeget kapja az ingatlanáért, aminek a vásárló ereje közben csökkent, stb.

- Ingatlan vételnél az érdeklődők, vevőjelöltek:
- - megtudhatják, hogy a valóságban mit ér az ingatlan, mennyi pénzt érdemes kiadni, hogy a vétel egyúttal megfelelő befektetés is lehessen, stb.

- Vitás kérdések tisztázásában: sokszor évekig elhúzódó peres eljárások megelőzhetők, családon, rokonságon belül, tulajdonostársak, ismerősök között viharok kiküszöbölhetők a reális érték alapján történő megegyezés által!
Például:
- - tulajdonostársak tulajdonrészeinek eladásánál, megvásárlásánál,
- - vagyonmegosztásnál,
- - hagyatéki eljárásban, örökségi ügyekben, stb.

- Cégek mérlegében: A cég a számviteli szabályok szerint nyilvántartott ingatlan értékét a reális piaci viszonyok figyelembevételével módosíthatja, melynek több speciális előnye is lehet. Az értékelés során a vagyon elemei (földterület, épületek, felépítmények, építmények, stb.) önálló értéket kapnak, ami a cég könyv szerinti értéken történő nyilvántartását segítheti.

- Utólagos nézetkülönbségek, viták, perek megelőzésére:
Egy megfelelő (képekkel is alátámasztott) dokumentációval elkészített értékeléssel sok utólagos kellemetlenség kiküszöbölhető, idő és pénz megtakarítható lehet:
- - Magánvétel esetén bővítés, ráépítés előtt a valló érték tisztázása megoldható,
- - Ingatlan eladásakor, céggel történő ingatlan eladás, vagy cég tulajdonában történő ingatlan eladás esetén:
- - - - a tulajdonostársak felé,
- - - - APEH és egyéb hatóságokkal, szervezetekkel történő nézetkülönbség megelőzésére, stb.