Fegyverneky Sándor az OLÉH elnöke elmondta, hogy a piaci alapú értékbecslést több tényező is befolyásolja, mint például a szezonalitás vagy az, hogy az éppen adott időszakban ingatlanba vagy értékpapírba érdemesebb-e befektetni.
További torzító tényező még, hogy az értékbecslők eltérő információkkal rendelkeznek.

Hasonló véleményen vannak a napilap által megkérdezett banki szakértők. Szerintük az értékbecslőknek sokszor nincs elegendő információjuk a helyi piaci viszonyokról. Egyesek úgy látják: a szakma még csak tanulóéveit tapossa.

Pedig egységes és a trendnek megfelelő adatbázisok létrehozásában elsődlegesen a bankok tudnának nagy segítséget nyújtani, különösen a három jelzálogbank tekinthető ingatlan-értékbecslő adatcentrumnak. Emellett még fontos adatbázis lehet a 350 ezer illetékhivatali adat.

A bankoknak közös érdekük lenne az adategyeztetés, hogy a az ingatlan-értékbecslés átlátható legyen. Ám egy közös és egységes adatbázis létrehozása még nagyon távolinak tűnik.